Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды им попался дорогой автомобиль, а в багажнике оказались два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сбежал. Он прячется в глухой деревне у отца погибшего друга, которого не видел с детства. Бурлак выдаёт себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии он знает отлично.
Посёлок Ям, где живёт Фёдор Окунев, раньше был тихим фермерским уголком. Но после прокладки трассы всё изменилось. Теперь здесь гостиница и постоялый двор, приносящие доход. Девелоперы хотят выкупить землю, но Окунев против. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. На собрании дольщиков ситуация оборачивается неожиданно — Бурлаку приходится защищать землю семьи от бандитов.
