Стёпе 28, и он только начал новую жизнь после досрочного освобождения. Мечтает о карьере сантехника в столице, но судьба распорядилась иначе. В наследство ему досталась комната в Нижнем Новгороде — и не только. Бабушка оказалась связана с криминалом, а теперь местный полицейский требует с парня 2,5 миллиона рублей, угрожая новым сроком.
Но это лишь первая из бед. Дом, где находится его жильё, планируют снести под торговый центр. Неожиданно Стёпа оказывается в центре борьбы за права соседей. Вчерашний заключённый теперь вынужден отстаивать интересы целого дома.